Duplex avec jardin proche du centre ville - Dans une copropriété sécurisée proche du centre ville, très beau duplex d'environ 65 m² avec jardinet de 30 m² et pergola.
Ce bien se compose en RDC d'une entrée donnant sur la pièce principale d'environ 35 m² comprenant une cuisine ouverte sur le séjour avec accès sur le jardin.
Au 1er : une chambre, une salle d'eau, wc, une 2ème chambre transformée en dressing/bureau.
Une place de parking privative complète ce bien. Double vitrage - Clim réversible - pergola -
Excellent état général : vous pouvez poser vos meubles immédiatement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 108 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 804,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergétique
A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie
123 kWhEP/m²/an
A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes