IMMOBILIER: NOTRE DE CONJONCTURE DE LA FNAIM - JUIN 2024

"Depuis 2023, le marché du logement ralentit sensiblement. Le quadruplement des taux d’intérêt en 2 ans a entraîné une chute des ventes en 2023, même si les taux de crédits sont redescendus légèrement à 3,73% à la fin mai 2024. La baisse du nombre de transactions se poursuit, s'établissant à 822 000 ventes en France (-23 % sur un an) sur 12 mois glissants à fin mars 2024. Elle entraîne dans son sillage les prix qui poursuivent leur baisse (-3,8% sur un an).

La baisse des prix concerne presque tous les territoires et toutes les régions. Sur un an, les prix baissent à Paris (-7,7 %) et dans toutes les plus grandes villes, à l'exception de Nice. Paris s'éloigne de la barre des 10 000€/m2 (à 9 476€ pour les appartements) et la baisse cumulée des prix y est de 14% depuis septembre 2020, et même de 28% en euros constants (corrigés de l'inflation) ! Les grandes villes et leur périphérie ont subi de plein fouet la hausse des taux"

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